为切实做好我市征地区片综合地价实施工作，根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定，经市人民政府同意，现将有关事项通知如下：

一、严格执行新一轮征地区片综合地价标准

全市新一轮征地区片综合地价标准已经市人民政府同意，自2023年1月1日起实施；原征地区片综合地价标准同时停止执行。2023年1月1日（含）以后批准的土地征收，一律按新公布的征地区片综合地价标准进行补偿。

各地各有关部门要严格按照《中华人民共和国土地管理法》规定的征地范围、征地程序、征地补偿标准等相关要求，依法依规征地，及时足额支付征地补偿费用，不得降低征地补偿标准。

二、扎实推进征地区片综合地价实施相关工作

（一）明确适用范围。征收农用地区片综合地价标准适用于全市范围内集体农用地（永久基本农田除外）的征收补偿。涉及征收永久基本农田的，按照不低于征收农用地区片综合地价标准的1.1倍进行补偿；征收集体建设用地的，按照不低于征收农用地区片综合地价标准的0.4倍进行补偿；征收集体未利用地的，按照征收农用地区片综合地价标准的0.1至0.4倍进行补偿；征收新增乡（镇）、村集体土地的，参照相邻乡（镇）、村中较高的征地区片综合地价标准执行；依法收回国有农用地的，可按照有关规定参照征地区片综合地价标准进行补偿。

（二）做好实施配套。征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费，不包括被征地农民社会保障费用，以及农村村民住宅、其他地上附作物和青苗等补偿费用。各县（市、区）在制定具体征地补偿安置方案时，将青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用单独列支，不得纳入征地区片综合地价标准，不得挤占土地补偿费和安置补助费。

各县（市、区）人民政府要在2023年5月10日前，根据当地实际情况及时更新或重新公布青苗和地上附着物补偿标准，与征地区片综合地价标准配套实施。

（三）妥善做好安置工作。各县（市、区）可结合各地实际，进一步拓宽被征地农民安置渠道。除采取一次性货币安置外，可采取农业安置、留地安置、住房安置、就业安置、入股安置、异地移民安置等多种途径安置被征地农民，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

三、确保新一轮征地区片综合地价顺利实施

各县（市、区）人民政府要高度重视，精心组织，采取有效工作措施，确保新一轮征地区片综合地价顺利实施。各级财政、自然资源、人力资源社会保障、农业农村等部门要按照各自职责，加强对征地区片综合地价实施工作的监管，防止发生侵害被征地农民合法权益的情况。

市自然资源局要加强对全市征地区片综合地价实施情况的跟踪指导，及时协调解决实施过程中出现的问题，对各地在征地区片综合地价实施过程中出现的重大情况和问题，及时报告市人民政府。

附件：百色市各县（市、区）征地区片综合地价标准.xlsx

百色市人民政府办公室

2023年3月6日

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