为完善城市交通网络，提升区域发展能级，南昌市近日正式启动轨道交通2号线东延工程拆迁工作。

该项目涉及青山湖区枫下成村等地，计划收储土地约127亩，未来将用于轨道交通建设及TOD（以

公共交通为导向的开发）综合开发，打造“轨道+社区”的城市新空间。

项目规划与进展

拆迁范围与目标：

工程重点推进枫下成村地块的征收，拆迁区域涵盖住宅、农田及部分集体建设用地。完成后，该地块

将建设轨道交通站点及配套住宅、商业设施，预计大幅提升区域土地利用效率和居民生活便利度。

补偿政策与执行：

拆迁工作严格遵循《江西省征地区片综合地价》标准，以货币补偿为主，辅以预留用地和养老保险安

置。例如，菜地、果园等农用地补偿标准不低于3.8万元/亩（参考南昌市湾里区一类土地标准），宅

基地及集体建设用地按修正系数执行，确保农民利益不受损。

社会效益分析：

项目建成后，2号线东延将串联南昌主城区与新兴发展片区，缓解交通压力，同时带动周边商业、教

育等配套升级。TOD模式的引入，还将促进土地集约化开发，形成“站城一体”的可持续发展格局。

未来展望

南昌市自然资源局表示，将严格履行征收程序，确保补偿资金足额发放，并通过听证会、公示等方式

保障公众知情权。随着轨道交通网络的扩展，南昌城市空间布局将进一步优化，为打造“现代化都市圈”

奠定基础.

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